大部分留學生在留學的時候都會有租房的經歷，在新西蘭留學租房是件相對容易的事，但也需要明確房客的權利和義務，以保證自己的利益不受侵犯，也不危及他人的利益。

新西蘭房客權利有：

　　房東需要按照新西蘭官方合同標準簽訂租賃合約，并在租賃開始前提供一份雙方簽名的副本給租客

　　入住前要求房東確保房產處于干凈、整潔、設備可用的狀態

　　房東必須確保房屋符合所有建筑安全與健康的規定

　　房東負責房屋必要的維修，屋內任何設備的自然損壞由房東承擔，并且在維修前24小時房東需要通知房客

　　如果房屋出現問題，非房客損壞但是又必須緊急修復，那么房客在負擔維修費用后可以要求房東返還

　　房客付出租金后，可以要求房東出具收據(Cash Receipt)

　　可以要求房東出具書面內容證明已經償付的租賃期租金

　　如果房東提高租金，必須在60天之前通知房客，否則房客可以拒付漲價的部分

　　房東必須尊重房客的隱私權，非緊急情況下房客可以拒絕房東進入自己的房間

　　房客有不被房東和其他房客打擾的權利

　　如果房東需要出售目前正在出租的房屋，房客有權知道交割的日期

　　介紹，新西蘭房客義務有：

　　準時付房租，并在入住前按照合同約定繳納押金

　　如果有獨立的水表、電表并且在租約中有“自行承擔水電費用”的條款，那么需要房客準時繳納水電費用

　　房客有義務保持自己所在的房屋或是房間的干凈整潔

　　房客對房屋設備和結構造成的任何損壞，需要自行承擔維修責任或費用

　　房客有義務確保房間內所居住的人數不超過合約規定（如果有短期內的親朋探訪那么需要與房東溝通并告知時間長度）

　　房客有義務在租賃結束時準時遷出，并且帶走所有的非房東所屬的物品；保持房屋整潔，清理所有垃圾（一般來說在新西蘭應該請商業清潔進行徹底的房屋打掃）；歸還所有的鑰匙、通行證、車庫門開啟裝置以及其他的進入方式。

　　如果房東在新西蘭法律保障情況下需要進入房客的房間，那么房客必須允許房東進入

　　房客有義務保持房東的房屋不被非法侵害、侵占或被他人惡意破壞

　　房客有義務保持屋內設備的運轉完好，不可以自行更換房東的鎖具

　　房客有義務保持安靜整潔的居住環境，不可以騷擾房東或其他房客

　　房客有義務保持房屋結構的完整，不可以自行對房屋進行結構變更或未經過房東允許的裝修。