新西蘭奧克蘭房價隨著近幾年新西蘭移民熱有增不減，甚至都民眾都出現了限制移民來降低房價的聲音。近日就有數據表明奧克蘭小戶型房價漲幅較大，可見，新西蘭留學生活租房并不容易。

　　據了解，日前，Trademe網站房產頻道提供的信息， 目前奧克蘭的一房或兩房的小戶型房產開價在過去一年當中漲幅明顯，專家表示這可能是因為年輕的買家已被從大房產的市場當中推出去的原因。

　　九月，奧克蘭一房或者兩房的屋子在奧克蘭的平均開價為494,850紐幣，和去年同期相比漲幅11%。單元房同樣漲幅明顯，為13.8個百分點，均價來到了439,650，排房價格也同樣上漲很大，到了13.6個百分點，平均問價為645,150紐幣。形成鮮明對比的是大房，即五房或以上的房子，這些房子的漲幅僅僅為8.2%，問價為991,990紐幣。

　　據Trademe房展主管Nigel Jeffries說道，房價上漲的原因是需求大了，是因為人們被從大房屋的市場當中排擠開了。

　　房地產協會Helen O‘Sullivan說道，這些數據真實反映了過去十個月奧克蘭的房屋狀況。市區越來越多的新公寓正在被興建，自然就推高了房價。